恒隆集团董事长陈启宗对媒体表示，继续看好中国前景。他认为，中国经历过往30年在量的变化，未来30年除了“量还会变”，还会加上质的变，“很多人说今年市场有点下滑，谁管这些？中国还是一个非常好的市场”，更相信“长三角绝对是中国最好的市场”。
对於今年中国内地零售增长放缓，陈启宗接受内地传媒访问时强调，商业房地产是一个周期相当长的行业。“从我开始去这个城市尝试买地，直到开业，需要十年。今天的市场不好，谁管它？因为十年后才开业。”他更称，现时随便一个项目都要一两百亿元投资，所以目光一定要放长远，不能在意两三年的繁荣。
展望未来，陈启宗特别看好长三角地区，除上海外，苏州、无锡、南京、杭州等地都可以看好，相信长三角区内很多城市潜力都很大，也吸引了很多企业进入。
商场翻新后 租金可增逾两成
提到激烈的竞争问题，陈启宗料未来上海的竞争越来越激烈，很多好的商场在上海开业。而租金受租约的约束，不能随便调整。因此，陈启宗强调，商业项目硬件是最重要的，“您的硬件要是非常优秀，别人又不那麼好，您就有制胜的可能性”，而且“要求明天没有竞争对手是不切实际的”，因此集团斥巨资作翻新工程，“自己提升了就都不怕了”。
恒隆集团於前几年市场较淡静的时候，於上海的两个已经接近20年历史的商场，投放了约15亿元作翻新，陈启宗称，翻新后上海恒隆广场录得每年百分之十几的增长，客户营业额则是百分之二十以上的增长。而港汇恒隆广场预期明年第三季度左右可以完成翻新工程，他指出，已经完成翻新的部分亦录得20%以上的租金增长，相信整体翻新后，整个商场在未来两三年也可录得20%以上的营业额的增长，租金收入亦可超过10%。
从量的大变到质的大变
至於上海以外的项目，陈启宗称“最老的项目也不过9年而已”，目前只需要做一些细微的改进，暂不需要有太大的翻新动作。但由於上海以外的项目，基数仍然比较低，所以相信未来仍会以高过上海的速度增长。
陈启宗又强调，中国仍然是一个非常好的市场，未来中国“只要是好东西、老百姓需要的东西，就会有市场”。他认为，以前中国人是“肚子不饿就可以了，现在还要吃好的；以前有自行车就了不起了，现在还要开好车”。因此，他相信中国的消费会由量的大变，即从很低变成现在的很高，发展为质的大变，逐渐提升消费的质量。
