作为叱咤风云几十年的李嘉诚，一直是最受各路媒体和资本市场关注的对象，最近这位前首富的动向再次引发关注。最近李嘉诚带着家族第三代登场，他的长孙女李思德开始被各路媒体频繁报道，被认为是李氏家族的接班人。
李思德1996年出生于香港，今年27岁，2017年从伦敦国王学院法律系毕业，担任长实企业业务发展部经理，该公司也是李嘉诚的产业。长实在5月时候通过子公司收购英国上市的房地产投资信托基金“Civitas Social Housing”，总收购价约4.85亿英镑。
前几年宣布退休的李嘉诚，卦哥家发现今年频繁进入大陆，市场都在说他退而不休。
在6月19日时候李嘉诚现身广州，当时李嘉诚家族旗下长实集团与内地房地产企业龙光集团、合景泰富正在进行一笔交易。李嘉诚亲自动身到广州，是因为正在趁房地产动荡时机低价抄底楼市，这次他准备吃下的是龙光与合景共同在香港开发的某豪宅项目。
豪宅项目名称为凯玥，李嘉诚有意接手该项目102亿港元的贷款债权。龙光、合景泰富已经先后出险，未能按期偿付债务。合景的总部在广州，龙光的总部在深圳，所以李嘉诚到广州。
李嘉诚这次吃下了凯玥项目的贷款债权，实际上就已经拥有了债权所包含的本息收益权、抵质押权、以及由此衍生的项目公司参与权、债权重组、债转股机会的考量等。有贷款债权之后，接盘方一般会通过谈判转让的方式获得该项目，且在法律上是没问题的，但在道德伦理上会被人说不合适，因为这是趁人有问题时候赚便宜。
对于这比交易，李嘉诚和旗下公司都没发布任何言论。该项目坐拥港铁南港岛线优势，毗邻港铁海怡半岛站可直达金钟，经香港仔隧道往铜锣湾也交通便利。这个项目是港岛区罕有大型市区海景住宅地块，背山面海。
根据卦哥家查询到的数据，该楼盘总共推售住宅仅295套，户型设计上实用面积约124至898平方米。按照该项目67.3万平方英尺的总销售面积，每平方英尺5万港元的单价计算，该项目的估值折合人民币约300亿元。所以说李嘉诚这次赚了大便宜。
除了这笔交易，李嘉诚还到了互联网之都杭州。根据行程，李嘉诚6月14日乘坐私人飞机到的杭州，当天李嘉诚身穿黑色西装，搭配白衬衫和领带，精神状态看起来不错。
杭州是中国具有影响力的城市，阿里巴巴、网易等互联网企业集聚于此，中国当下直播带货的企业绝大部分都在杭州。还有农夫山泉、吉利汽车等都坐落于杭州，并且再有2个多月该市要举办亚运会。马云本月初也回到了杭州，并且上周阿里宣布了重大改革，卦哥家前几天发过文章大家可以看看。马云和李嘉诚交情颇深，这两年马云在海外之时一度在香港居住了很长时间，这次马云回杭州没多久李嘉诚就飞杭州，市场解读也是意义不同。
市场认为李嘉诚近期频繁到内地各大城市，是为了抄底内地房地产，低价买入频临破产的内地房企。在2022年时候李嘉诚旗下公司就参与了广州的土地拍卖，这是和记黄埔相隔近10年再次参与内地市场买地。
这些年李嘉诚不断的抛售欧洲的资产，市场都认为他要回归内地市场。李嘉诚已以12.1亿英镑卖掉英国伦敦甲级商厦5Broadgate，以及以100亿欧元的价格卖掉了欧洲的无线发射塔业务等等，套现几千亿。
这些年因为英国脱欧导致英镑和欧元不断贬值，还有俄乌战争持续，欧洲经济和英国经济越来越差，不断的加息更是雪上加霜。李嘉诚抛售欧洲资产也是情有可原。李泽钜对抛售的说法是，在新的经济周期之中，公司要配置不同的资产，不仅是因为地区问题和国家之间的问题。
根据财报显示，长和的利润在2022年增长了约10%，因为多元化的全球投资组合和重大交易，帮助公司抵消中国的疫情影响、欧洲经济低迷和货币波动等不利因素。长和一半以上的收入来自欧洲，约20%来自内地。
李嘉诚是在1950年靠在香港开塑料花工厂起家，后来因为内地进行改革开放他到深圳购买了大量土地，最后取得了巨额回报，最终他打造出了一个庞大的商业帝国。
从2013年开始，李嘉诚判断出中国房地产发展已经不行，在后来的2年中他不断的抛售掉了持有的香港和内地资产。根据卦哥家的计算，从2013年到2017年李嘉诚卖掉的内地和香港资产超过1700亿港元。这些资金后来全部用于收购英国、葡萄牙、德国等地的公司。
那些年，内地的自媒体都在说李嘉诚要撤出内地市场，说他不看好内地经济和房地产发展。并且一度很热的话题都在说别让他跑了，那段时间炒作的沸沸扬扬。
李嘉诚也迫于压力，当时进行了回复，但只有几个字：“我身本无乡，心安是归处”。他表示，不会撤出中国。
现在看来，李嘉诚从没有离开过香港和内地市场。资本本身就是自由的，逐利是很正常的行为。
在当下中国经济发展减缓的压力下，李嘉诚作为在金融市场和企业家群体有影响力的李超人，他的资本要流向何处和国家之间和地区之间没有关联。投资布局的背后考虑的是回报率和稳定风险小，这才是决胜关键，而当下他选择中国，明显给出了答案。
