屹立於荃湾杨屋道近60年的荃湾龙华戏院，现大业主决定透过强拍申请，拟统一业权作重建发展，物业现估值逾4.34亿元。
合共持有龙华戏院物业逾九成业权的6家公司，其董事为关国基及有关人士，日前向土地审裁处呈交强拍申请文件，欲透过强拍程序统一业权作重建发展。关氏是皇雀会老闆，并传是湾仔王子酒店的主要股东之一。
根据文件内容，该物业坐落於杨屋道79号、众安街103至117号及河背街66号交界，现为3层高戏院建筑物，於1962年落成开幕，以播放粤语片为主，戏院至1996年底结束营业，及后改建为零售商场及娱乐场所之用。现时关氏等共持有戏院部分及5个地舖，业权比例约92.59%，尚余4个地舖未能成功购入。申请人委讬的测量师行，为物业估值，现市值约4.3466亿元。
该物业地面积约7800方呎，土地规劃为住宅（甲类），其纯住用及纯非住用的最大地积比率各为5倍及9.5倍，高度限制为主水平基準之上80米。不过，根据文件内容，物业地契除不可作工业用途及兴建工厂外，还设有高度限制，最高为60呎，因此，关氏统一业权后，如欲尽用土地发展潜力，便须透过改契及补地价，放宽高度限制。
