7月2日，国家信息中心分享经济研究中心在北京发布《中国共享住宿发展报告2019》（以下简称报告），报告显示，2018年我国主要共享住宿平台房源量约350万个，较上年增长16.7%，覆盖国内近500座城市，其中二三线城市、特色旅游城市爆发式增长；共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%。
随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高，据统计，2018年我国共享住宿服务提供者人数超过400万人，房客数为7945万人，在网民中的占比约9.9%，较上年略有增长。但受整体融资环境趋冷的影响，2018年我国主要共享住宿企业实现融资约33亿元，较上年下降11.6%。
依据报告披露的数据，一线和准一线城市是共享住宿的主要市场，北京、上海、广州、成都、厦门位居2018年房源量分别排名前五位，同时这些城市也位居间夜量排名前五，其中成都位列活跃用户数排名前十城市首位，活跃用户接近300万人。
在政策利好及需求提升双向驱动之下，二、三线城市加速崛起，丽江、秦皇岛、桂林等特色旅游城市爆发式增长，2018年间夜量增幅分别为650%、600%和300%。乡村民宿/城市近郊已成为发展新热点，主要平台上乡村民宿业务年度增长超过3倍，远高于同期全国乡村民宿增长速度（如下图）；随着平台服务能力不断提升，精品房源市场成为新的发力点。
南都记者注意到，在促进就业方面，共享住宿已成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比约70%，平均年龄33岁。女性房东数量逐年升高，占比接近60%，女性房东收入也在不断提高。房客中，18~35岁群体占比超过70%。
从出行需求来看，家庭出行、携宠出行、社交化出行以及偏远地区的商务出行成为共享住宿重要的消费场景。调查显示，参与共享住宿人群中，家庭出行的占比约38.6%；拥有宠物家庭占比超过四成，其中愿意携宠出行的占比约66.7%。
报告认为，共享住宿发展水平是反映一个城市全方位发展重要的风向标，带来了出行、住宿、餐饮、管家等服务消费需求的快速增长，刺激传统住宿业加快升级，也激发了地特色旅游、文化体验等方面的消费，有助于提升城市经济总量。
不过报告同时指出，从共享住宿监管的实践来看，用老办法管理新业态的情况仍然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，当前我国共享住宿发展仍面临五大问题：多头监管问题突出、市场准入要求未能充分反映新业态特征、数据共享机制不畅、社区关系问题开始凸显、缺乏长效化监管机制。
据预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度。随着消费水平和中高端生活服务需求的扩大，人们对共享住宿的需求也将从早期阶段的经济型消费转向舒适型、品质型的中高端消费，中高端民宿将成为平台企业竞争焦点，共享住宿领域的标准化建设步伐将明显加快、行业监管进一步加强。
这是国家信息中心自2017年以来发布的第三份共享住宿年度报告。南都记者此前曾报道，为强化行业自律、引导企业规范发展，我国共享住宿领域首个行业自律标准《共享住宿服务规范》已于2018年11月对外发布，针对城市民宿社区关系、入住身份核实登记、房源信息审核机制、卫生服务标准等目前行业发展过程中备受关注的热点问题提出了具体的内容规范。据介绍，该中心未来还会在继续跟进实践发展的基础上，不断深化相关研究。
