每年夏天毕业季，紧随大批高校毕业生踏入社会，租房和租金问题都是备受关注的话题，各大长租公寓机构也纷纷推出各类租房优惠、补贴来获取这些新客户的青睐。
以目前国内规模较大的两大运营机构为例，近日蛋壳公寓就高调宣布其在全国十大入驻城市同步启动签约立即减免2.5个月租金的活动；而其竞争对手自如也已表态全国九城签约最高可减一个月的租金，甚至零押金等优惠。
机构：租金优惠抢客源
据了解，蛋壳公寓目前已进入北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都10个城市，管理公寓规模近50万间。按照其披露的最新租房补贴计划，即日起至6月30日之前，蛋壳新签约的年租用户及部分老用户，签约指定房源，入住首月立减整月租金，住满2个月后每月返现月租金的5%，连续返现10个月，住满12个月再返1个月房租，相当于减免2.5个月房租。
而自如方面，给出的优惠则是全国九城部分房源签约最高可减一个月租金的等额服务费，以及高校毕业生加入其“海燕计划”后，还可有零押金租房的机会等。曾喊出三年内要达到国内房源百万间的碧桂园旗下碧家国际社区，也推出了毕业生最低980元租房，零服务费等优惠吸引客源。其他大大小小的长租公寓机构，也分别推出了不同的优惠折扣抢夺市场份额。
深圳：公寓的租金高于普租
贝壳找房的报告中，还有一组重要的数据显示，深圳整组租金3000元／月以下的房源占比不足10%，与北京情况类似，而租金在4000元／月的房源占比不足20%，过半的房源租金均超过在6000元／月，深圳的房租收入比达到59.2%。对于合租，深圳有过半的房源租金在2000元／月以上。
若按房源种类来分，公寓式和普通租房也有不同。其中全国八大重要城市里，八城市的公寓占比约为75%，远超普租比例，而深圳、杭州及北京的公寓占比最高。八大城市公寓平均租金77.6元每平米，深圳普租租金为58.4元每平米，公寓的租金明显要高于普租。分城市来看，这一现象仍较明显，其中，租金差额最大的深圳，公寓租金达到121.3元每平米， 高出普租30.3元每平米，其次是北京及杭州。 从公寓租金来看，深圳、北京、上海的公寓租金明显高于其他城市。
